Biaya rata-rata untuk membeli rumah keluarga tunggal di San Jose, California mencapai $2 juta – karena 90% wilayah metropolitan mengalami peningkatan harga perumahan, sebuah laporan baru dari Asosiasi Realtor Nasional (NAR) terungkap.
Sementara harga perumahan meningkat di seluruh negeri pada kuartal kedua, nilai properti San Jose yang sangat tinggi sangatlah signifikan. Ini adalah contoh pertama biaya rata-rata rumah keluarga tunggal yang melebihi $2 juta sejak NAR mulai melacak pada tahun 1979.
“Harga rumah yang mencapai rekor tertinggi di sebagian besar pasar metro membawa kabar baik dan buruk,” kata kepala ekonom NAR Lawrence Yun dalam sebuah pernyataan. “Ini berita yang luar biasa bagi pemilik rumah yang kekayaannya terus bertambah. Namun, sulit bagi mereka yang ingin membeli rumah karena pendapatan yang dibutuhkan untuk memenuhi syarat telah meningkat sekitar dua kali lipat dari beberapa tahun yang lalu.”
Biaya rata-rata nasional untuk membeli rumah terus meningkat selama kuartal kedua – naik menjadi $422.100 untuk rumah keluarga tunggal yang sudah dibangun. Ini merupakan peningkatan sebesar 4,9% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.
Sementara itu, pembayaran hipotek rata-rata juga meningkat, dengan pembeli rumah pertama menghabiskan 40% pendapatan mereka untuk pembayaran bulanan. Pada kuartal kedua, pembayaran untuk rumah keluarga tunggal pada umumnya adalah $2.262, yang merupakan peningkatan sebesar 11,1% sejak kuartal pertama dan peningkatan sebesar 10,3% dari tahun ke tahun.
Meskipun ada peningkatan ini, beberapa ahli memperkirakan bahwa keluarga akan lebih mudah membeli rumah dalam beberapa bulan mendatang.
“Keterjangkauan perumahan akan membaik dalam beberapa bulan mendatang,” kata Yun dalam laporan NAR. “Suku bunga hipotek telah turun drastis, dan lebih banyak pasokan yang masuk ke pasar. Oleh karena itu, pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah akan menurun.”
Teruskan membaca untuk mempelajari wilayah metropolitan Amerika mana yang saat ini memiliki pasar perumahan termahal.